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REITs基金赞 往年全赢利

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REITs基金赞 往年全赢利

工商时报 魏乔怡

REITs基金赞 往年全赢利 往年来绩效前10名之国内REITs基金

环球央行转向鸽派,指导利率走低下,REITs基金2019年来咸鱼大翻生,据统计,国内15档REITs基金不只周全赢利,更有高达12档基金赚凌驾一成以上,个中绩效前四名之REITs基金都大赚15%以上,以台新北美收益资产证券化往年来待遇逾17%,高居第一。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝透露显示,就评价面而言,现在团体REITs折价约7%,尚属被低估,在Fed不升息下,预期下半年有时机走扬至价平,发起投资人现阶段可逐渐分批结构相干基金。

李文孝指出,REITs指数延续创往年新高,显示较其他家当更强,重要在于REITs曩昔几年代价过分低估,往年被迫资金已最先转进,因看好评价将延续上升,另一方面,2019年企业赢利将加快改良,多半家当生长力道将加快,市场终将反应赢利的增进,跟着Fed往年住手升息,曩昔三年来美国REITs延续遭到Fed升息的压制将会逐渐淡化。

在家当上,客岁第四季财报状态多半仍比预期佳,对往年瞻望也很乐观,尤其是产业与室庐迥殊精彩。

第一金环球不动产证券化基金经理人叶菀婷透露显示,联准会最新利率展望点阵图散布下移,预报年内停息升息,立场显着转鸽下,将指导资金流向收益型资产。

统计1994年、1999年与2004年三次联准会末了一次升息完毕,后一年的各种资产显示,环球房地产都显现了上涨显示,胜率高达100%,均匀待遇率则有17.8%。

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