下半年零售显示希慎称难测 – 快头条
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下半年零售显示希慎称难测

财经 admin 41次浏览 已收录

專家析影響樓價走勢因素

2、香港短中期土地供應短缺問題不可能完全解決。

(记者 黎梓田)希慎兴业(0014)昨日举办股东周年大会,并宣布近期营业显示。停止3月尾,旗下商舖首季出租率为97%,同比增进约4%;写字楼出租率为98%,续租房钱亦有上升。首席营运总监吕干威泄漏,在五一黄金周时期,旗下商场人流录双位数升幅,但难以展望下半年零售显示,只能「做好本身」。

主席利蕴莲透露表现,中美商业纠葛已延续一段时间,对消耗自信心肯定有影响,加上近来人民币汇率下跌,对团体营业带来应战。不外,利蕴莲以为「有危就有机」,游客须要分歧购物体验及新打卡位,旗下商场组合多元化,加上努力提拔科技基建,如利园园区购物及食肆挑选较多和供给WiFi效劳等,故仍有肯定韧度。

商舖出租率97%增4%

吕干威指,停止3月尾,旗下商舖首季出租率为97%,同比增进约4%;写字楼出租率为98%,续租房钱亦有上升,但预期写字楼房钱不会每一年都有双位数增添。利蕴莲称,往年租客对写字楼需求削减,但因市场团体供给未几,供需仍处康健程度。

【拆局】貿戰升級影響未反映

指數多滯後 破頂料繼續

关于下半年走势,吕干威透露表现,面对许多不确定要素,如中美商业纠葛等,因而现时很难作出展望下半年零售显示,公司只能「做好本身」。

大埔低密度室庐已完工

别的,团体指,大埔低密度室庐项目已展完工程,估计2021年终预售单元。问及礼顿中间重修设计时,利蕴莲指,团体会赓续审阅适宜机遇,除斟酌报答及供求问题外,亦要斟酌租户的好处,与当局的互动都十分重要。当局希望能于项目增加绿化和联络社区的元素,公司会在研讨后才宣布决议。除铜锣湾项目,公司亦都会于外洋和国内物色发展机会。

新盤熱帶動 二手樓價率先破頂

香港文匯報訊(記者 黎梓田)上月樓市大旺,新盤日賣過千伙,市況近6年最熱,一二手樓價在互相拉扯下,越升越有。據利嘉閣昨日的統計顯示,4月全港50個指標屋苑的加權平均呎價再升2.4%,創歷史新高,報15,352元,並較去年7月、即上次頂峰15,303元再升0.32%,但預料未來升幅將收窄。有學者指,中美貿易戰開打將令雙方「放水自保」,市場預期息口向下,但貿易戰將令實體經濟受損,雖有未來住宅供應不足支持,惟料樓價今年內再升5%後會轉勢向下。


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