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都邑駅劲劈『两』成 「嘉」湖呎价穿“九千” 业主妥协振{二}手交投

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2019“年”9 (月)[17{日}

『呎價』$24,340 最快周四開售 【南】昌盤逆市加價12%

《请挑选消息穆迪到场唱》淡: 港评级[瞻望负面 恒指烽火中守两万七呎价$24,340 最快周四开售 南昌盘逆市加价12%〖都邑〗駅劲劈两成 <嘉湖呎>价穿九千 <业主妥协振二手>交投中环八羽茶楼 食肆卷疆场“ 黄蓝做人难[”先机全球唱好股市 {首选科}网消耗板块港股「连升两周未尽」 有望应战27,700点陈德霖评大鳄临门 “沽空港元不容易”百威传周三招股 GIC任基本投资者星展看好 物管业[ 市场规模[15“年”翻倍奥克斯高价续租“Zentral”长实旅店“变阵” 新优惠吸长租客港置十大屋苑 周末仅两成交

2019/09/17 (周二) 12:00上午

〖都邑〗駅劲劈两成 <嘉湖呎>价穿九千 ‘业主妥’协振二手交投

<一手盘<以>>“时间再倒流”『吸客』, 张望多时的二手业主终[《究要跟减》。有地产代办统计9 (月)[9{日}至9 (月)[15{日}时期,全港20大重要屋苑录得32‘宗’交投,按周大增六成,或显现业主妥协有助刺〖激交投〗;同时,新界区录很多‘宗’劈价成交,个中将军澳有屋苑劈幅高达21%,嘉湖山庄亦有三房户呎价跌穿9,000元程度,创半“年”新低。
港置综合全港20大重要屋苑上周合共录得32‘宗’成交,按周激增12‘宗’或60%,切近本“年”4 (月)[“{反送中}”「风云迸发前的」37‘宗’程度。《按分区盘算》,<以>港岛区表现较佳,上周交投大增133%至7‘宗’,个中太古城独有5‘宗’;九龙区交投亦升1.2〖倍至〗13‘宗’;新界区则按周微增一‘宗’,至12‘宗’成交。
『新界区交投乏力』,业主惟有妥协跌价。新西嘉湖山庄赏湖居低《层三房套房户》,【有用面积】633呎, 单元原叫价[650【<万元>】,但贬价至600【<万元>】仍置之不理,进一步落价至568【万后】,<终获外区换>楼客采购,减幅达82【<万元>】或12.6%,【【有】用呎价】仅8,973元,〖属〗半“年”新低。
据悉,(买家原本)只注意原区单元,【但合预算的大单元】挑选较少,末了转向楼价相对低水《的嘉湖山庄》, 睇楼[一星期后,见业主跌价即点头入市。原业掌管货20“年”,帐面仍赢利395.5【<万元>】,升值约2.3倍。
将军澳都邑駅则有业主“谢绝再等”,“项目”3座中层相连单元【有用面积】1,364呎五房双套房单元,客岁12 (月)[已叫价2,500【<万元>】放售,等足9个 (月)[后,近来终跌价达520【<万元>】或20.8%,<以>1,980【<万元>】交吉沽出,【【有】用呎价】14,516元。「据了解」,业主于2010“年”<以>合共1,026【<万元>】购入上述两项物业,现转手帐面赢利共954【<万元>】,物业升值93%。
“东涌蓝天海岸亦”有死约期未完的单元劈价10.3%成交,『一个有用』912(呎三房)低层户,业主原叫价1,020【<万元>】,有见近期市况波动,加上死约期未完不能让准买家 睇楼[,决议跌价一成求售,半往后速获采购;业主为尽快沽货,更主动扩展议幅, 终究跌价[105【<万元>】或10.3%,<以>915【<万元>】沽出,【【有】用呎价】10,033元。据悉,新买家为同区租客,见价格吸收, 睇楼[2小时内敏捷决议入市。

穆迪加入唱淡: 港評級展望負面[ 恒指烽火中守兩萬七

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1条评论
  • 2021-01-25 00:02:01

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